臺中市潭子區得福街82巷35號
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.4 萬/坪 × 55.4 坪
權狀坪數55.4 坪
主建物35.76 坪
公設比25.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.4 坪
└ 主建物 35.76 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 12.92 坪
0 坪55.4 坪
土地坐落 家福段 877 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
得福街中位 14
潭子區 2013 年中位 14.9
比得福街中位 低 61%比潭子區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。