臺中市新社區東新路二段1巷32之1號
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 22.3 萬/坪 × 65.13 坪
權狀坪數65.13 坪
主建物65.13 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 65.13 坪
└ 主建物 65.13 坪
土地持分 402.83 坪
0 坪402.83 坪
土地坐落 國校段 138-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
東新路二段中位 22.3
新社區 2013 年中位 7.3
比本棟中位 高 0%比東新路二段中位 高 0%比新社區 2013 年中位 高 205%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。