臺中市南區大慶街二段11之40號
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,156 萬 24.9 萬/坪 × 46.52 坪
權狀坪數46.52 坪
主建物41.09 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 46.52 坪
└ 主建物 41.09 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 21.58 坪
0 坪46.52 坪
土地坐落 樹子腳段 1609-149 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
大慶街二段中位 17.6
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比大慶街二段中位 高 41%比南區 2013 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）925 萬
每月月付34,647 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。