臺中市西屯區華美西街二段485巷7號
2016-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 399 萬 17 萬/坪 × 23.53 坪
權狀坪數23.53 坪
主建物23.53 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.53 坪
└ 主建物 23.53 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪23.53 坪
土地坐落 下石碑段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
華美西街二段中位 25
西屯區 2016 年中位 23.6
比華美西街二段中位 低 32%比西屯區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。價金部份免除負擔贈與
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。