臺中市太平區育德路41巷9號
2019-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,366 萬 29.1 萬/坪 × 46.92 坪
權狀坪數46.92 坪
主建物43.85 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.92 坪
└ 主建物 43.85 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 23.45 坪
0 坪46.92 坪
土地坐落 樹孝段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 27.1
育德路中位 21
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 7%比育德路中位 高 39%比太平區 2019 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,366 萬
+48%
2026 年推估2,022 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 656 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.含所有權人共三人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。