臺中市北區青島一街33之2號
2016-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 10.8 萬/坪 × 58.69 坪
權狀坪數58.69 坪
主建物39.28 坪
公設比21.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 58.69 坪
└ 主建物 39.28 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪58.69 坪
土地坐落 東義段 300 地號
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 17
青島一街中位 17.2
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 36%比青島一街中位 低 37%比北區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。