臺中市東勢區福成街19巷3號
2021-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.2 萬/坪 × 30.42 坪
權狀坪數30.42 坪
主建物30.42 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.42 坪
└ 主建物 30.42 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪30.42 坪
土地坐落 高簡段 995 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.8
福成街中位 10.1
東勢區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 低 26%比福成街中位 高 1%比東勢區 2021 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交310 萬
+11%
2026 年推估343 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物前方空地作為停車使用。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。