臺中市南區工學二街239號7F/7F

2016-02-03 實價登錄成交明細

成交總價 375 萬 11 萬/坪 × 34 坪

權狀坪數34 坪

主建物23.72 坪

公設比21.5%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 34 坪

└ 主建物 23.72 坪

└ 公設等 10.28 坪

土地持分 7 坪

0 坪34 坪

土地坐落 下橋子頭段 314 地號

成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪

本筆成交 11

本棟中位 11

工學二街中位 16.2

南區 2016 年中位 17.3

比本棟中位高 0%比工學二街中位低 32%比南區 2016 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）75 萬

貸款（8 成）300 萬

每月月付11,239 元

30 年總利息105 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。