臺中市烏日區中山路三段1145號
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 30.8 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
主建物14.92 坪
公設比31.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 新長壽段 17 地號
價格拆解
成交總價770 萬
其中車位−98 萬
扣車位後房價672 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
中山路三段中位 25.8
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 19%比烏日區 2017 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（98 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。