臺中市西區民權路229巷28號
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 26.3 萬/坪 × 102.81 坪
權狀坪數102.81 坪
主建物83.4 坪
公設比18.9%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 102.81 坪
└ 主建物 83.4 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 14.61 坪
0 坪102.81 坪
土地坐落 後壠子段 199-75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 13.3
民權路中位 17.8
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 98%比民權路中位 高 48%比西區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,700 萬
-4%
2026 年推估2,581 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。