臺中市大雅區雅潭路四段600巷55弄9號
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 23.6 萬/坪 × 54.6 坪
權狀坪數54.6 坪
主建物52.68 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 54.6 坪
└ 主建物 52.68 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪54.6 坪
土地坐落 四德段 49-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
雅潭路四段中位 20.3
大雅區 2026 年中位 28.7
比本棟中位 高 0%比雅潭路四段中位 高 16%比大雅區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。