臺中市太平區永平路三段146號
2018-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 23.2 萬/坪 × 125.45 坪
權狀坪數125.45 坪
主建物121.07 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 125.45 坪
└ 主建物 121.07 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 52.68 坪
0 坪125.45 坪
土地坐落 合利段 79 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
永平路三段中位 27.1
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比永平路三段中位 低 14%比太平區 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,910 萬
+58%
2026 年推估4,599 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,689 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。