臺中市太平區旱溪東路二段111號6F/12F
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 38.3 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物15.28 坪
公設比30.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 新興段 164 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 18.6
旱溪東路二段中位 18.1
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 106%比旱溪東路二段中位 高 112%比太平區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,088 萬
-9%
2026 年推估988 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-04 1F/12F 2房2廳1衛 · 28.42 坪 35.2 萬/坪總 1,000 萬 2021-09-18 10F/12F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 26.8 萬/坪總 760 萬 2020-07-03 9F/12F 2房2廳1衛 · 28.48 坪 23.9 萬/坪總 680 萬 2018-12-18 12F/12F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 19.2 萬/坪總 550 萬 2018-12-12 7F/12F 2房1廳1衛 · 28.4 坪 19.4 萬/坪總 550 萬 2018-06-18 1F/12F 2房2廳1衛 · 28.42 坪 19.6 萬/坪總 558 萬 2017-11-22 8F/12F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 22.2 萬/坪總 631 萬 2015-05-22 11F/12F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 18.7 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。