臺中市龍井區中山一路一段120巷26號
2024-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 19.4 萬/坪 × 30.8 坪
權狀坪數30.8 坪
主建物21.9 坪
公設比20.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.8 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪30.8 坪
土地坐落 中山段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 9.1
中山一路一段中位 21.4
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 113%比中山一路一段中位 低 9%比龍井區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交598 萬
-10%
2026 年推估535 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。