臺中市北屯區中清東一街35之2號3F/11F
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 16.4 萬/坪 × 46.57 坪
權狀坪數46.57 坪
主建物33.08 坪
公設比22.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 46.57 坪
└ 主建物 33.08 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪46.57 坪
土地坐落 東信段 225 地號
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
中清東一街中位 17.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比中清東一街中位 低 6%比北屯區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。