臺中市西屯區福聯街59巷23號
2019-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 9,200 萬 35.1 萬/坪 × 262.28 坪
權狀坪數262.28 坪
主建物246.86 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 262.28 坪
└ 主建物 246.86 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 100 坪
0 坪262.28 坪
土地坐落 國安段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
福聯街中位 14.8
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比福聯街中位 高 137%比西屯區 2019 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,200 萬
+36%
2026 年推估12,517 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,840 萬
貸款（8 成）7,360 萬
每月月付275,735 元
30 年總利息2,566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局31房0廳31衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。