臺中市烏日區中華路612巷7號
2024-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 25.4 萬/坪 × 24.44 坪
權狀坪數24.44 坪
主建物19.97 坪
公設比7.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.44 坪
└ 主建物 19.97 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪24.44 坪
土地坐落 自立段 898 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
中華路中位 22.3
烏日區 2024 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 14%比烏日區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交620 萬
-6%
2026 年推估582 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建：平台增建、騎樓鐵捲門其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。