臺中市大肚區王福街572巷31弄3號
2025-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 22.4 萬/坪 × 36.39 坪
權狀坪數36.39 坪
主建物36.39 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 36.39 坪
└ 主建物 36.39 坪
土地持分 29.64 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 北王田段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
王福街中位 19.4
大肚區 2025 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比王福街中位 高 15%比大肚區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交815 萬
-3%
2026 年推估789 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。