臺中市清水區仁愛路80號1F/5F
2017-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 11.9 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物20.46 坪
公設比34.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 16.68 坪
土地持分 20.28 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 銀聯段 2069-57 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價442 萬
扣車位後房價442 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
仁愛路中位 16.2
清水區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 27%比清水區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。