臺中市大里區仁愛路134巷5號3F/8F
2016-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 9.2 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物22.06 坪
公設比22.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 仁美段 770 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 19.4
仁愛路中位 14.8
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 53%比仁愛路中位 低 38%比大里區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間買賣母女；雙方同意先過戶後簽約
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。