臺中市西屯區順和一街137號
2022-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,180 萬 37.7 萬/坪 × 163.99 坪
權狀坪數163.99 坪
主建物150.46 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 163.99 坪
└ 主建物 150.46 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 50.63 坪
0 坪163.99 坪
土地坐落 順和段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
順和一街中位 15
西屯區 2022 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比順和一街中位 高 151%比西屯區 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,180 萬
+1%
2026 年推估6,247 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,236 萬
貸款（8 成）4,944 萬
每月月付185,222 元
30 年總利息1,724 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局34房0廳34衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。