臺中市北屯區軍和街336巷28號
2019-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,166 萬 31 萬/坪 × 69.87 坪
權狀坪數69.87 坪
主建物53.58 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 69.87 坪
└ 主建物 53.58 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪69.87 坪
土地坐落 建和段 837-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 27.2
軍和街中位 18.7
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 14%比軍和街中位 高 66%比北屯區 2019 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,166 萬
+54%
2026 年推估3,335 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,733 萬
每月月付64,918 元
30 年總利息604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。