臺中市潭子區祥和路106巷41號5F/6F
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 13 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物21.96 坪
公設比23.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 祥和段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 12.6
祥和路中位 19.5
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 3%比祥和路中位 低 33%比潭子區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。