臺中市大里區樹王路439巷10號
2020-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 29 萬/坪 × 13.79 坪
權狀坪數13.79 坪
主建物13.79 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.79 坪
└ 主建物 13.79 坪
土地持分 26.93 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 萬安段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
樹王路中位 23.2
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比樹王路中位 高 25%比大里區 2020 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交400 萬
+33%
2026 年推估533 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅壹拾肆萬肆仟壹佰壹拾貳元整由買方負擔繳清
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。