臺中市烏日區中華路231巷10號
2016-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 12.4 萬/坪 × 53.15 坪
權狀坪數53.15 坪
主建物41.16 坪
公設比20.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.15 坪
└ 主建物 41.16 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪53.15 坪
土地坐落 九德段 280 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
中華路中位 22.3
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 44%比烏日區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。