臺中市大里區仁堤路58號
2024-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 26.1 萬/坪 × 94.91 坪
權狀坪數94.91 坪
主建物91.46 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 94.91 坪
└ 主建物 91.46 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 28.48 坪
0 坪94.91 坪
土地坐落 振坤段 1726-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
仁堤路中位 23.3
大里區 2024 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比仁堤路中位 高 12%比大里區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,480 萬
-5%
2026 年推估2,358 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。