臺中市大雅區雅環路一段271巷43號4F/7F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12.5 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物32 坪
公設比16.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 四德段 139 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.7
雅環路一段中位 22.2
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 2%比雅環路一段中位 低 44%比大雅區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。