臺中市大雅區民族街152號
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,662 萬 38.8 萬/坪 × 68.64 坪
權狀坪數68.64 坪
主建物62.85 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 68.64 坪
└ 主建物 62.85 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪68.64 坪
土地坐落 上楓段 565-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
民族街中位 24.7
大雅區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比民族街中位 高 57%比大雅區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,130 萬
每月月付79,783 元
30 年總利息743 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。