臺中市霧峰區育賢路25號
2023-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 29.6 萬/坪 × 57.7 坪
權狀坪數57.7 坪
主建物52.23 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 57.7 坪
└ 主建物 52.23 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪57.7 坪
土地坐落 峰南段 1146-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
育賢路中位 11.9
霧峰區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比育賢路中位 高 149%比霧峰區 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,710 萬
+2%
2026 年推估1,748 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。