臺中市烏日區太明路成豐巷101弄42號
2023-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 23.7 萬/坪 × 40.56 坪
權狀坪數40.56 坪
主建物39.04 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.56 坪
└ 主建物 39.04 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪40.56 坪
土地坐落 溪南東段 2018-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
太明路成豐巷中位 20.7
烏日區 2023 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比太明路成豐巷中位 高 14%比烏日區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交960 萬
+0%
2026 年推估957 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
太明路成豐巷384號 46.1 萬/坪 太明路成豐巷48、50號 35.9 萬/坪 太明路成豐巷166弄49號 15.1 萬/坪 太明路成豐巷56之2號 3.9 萬/坪 太明路成豐巷166弄51號 20.7 萬/坪 太明路成豐巷12之2號 24.3 萬/坪 太明路成豐巷380之1號 14.2 萬/坪 太明路成豐巷12之12號 22.3 萬/坪 太明路成豐巷12之6號 24.4 萬/坪 太明路成豐巷101弄52號 18.1 萬/坪 太明路成豐巷12之5號 21.8 萬/坪 太明路成豐巷12之1號 21.8 萬/坪 太明路成豐巷12之3號 21.6 萬/坪 太明路成豐巷12之7號 20.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。