臺中市西區民權路89號
2024-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 49.6 萬/坪 × 46.42 坪
權狀坪數46.42 坪
主建物46.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 46.42 坪
└ 主建物 46.42 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪46.42 坪
土地坐落 光明段一小段 2-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
民權路中位 17.9
西區 2024 年中位 30.8
比民權路中位 高 177%比西區 2024 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
-1%
2026 年推估2,287 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。