臺中市西屯區漢口路一段57號
2023-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 58.9 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物24.81 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 24.81 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 大明段 331-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 58.9
漢口路一段中位 24.2
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比漢口路一段中位 高 143%比西屯區 2023 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,460 萬
-5%
2026 年推估1,393 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。