臺中市烏日區榮泉路189號
2025-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,810 萬 16.4 萬/坪 × 110.57 坪
權狀坪數110.57 坪
主建物95.87 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 110.57 坪
└ 主建物 95.87 坪
└ 公設等 14.7 坪
土地持分 41.55 坪
0 坪110.57 坪
土地坐落 新榮泉段 59-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
榮泉路中位 40.3
烏日區 2025 年中位 33.5
比榮泉路中位 低 59%比烏日區 2025 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,810 萬
-3%
2026 年推估1,762 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：賣方另額外負擔買方之地政、設定規費、印花稅、地政士執行業務費、實價登錄費、簽約費、契稅、履保費等費用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。