臺中市北屯區梅川西路四段293號
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 18.6 萬/坪 × 138 坪
權狀坪數138 坪
主建物80.76 坪
公設比24.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 138 坪
└ 主建物 80.76 坪
└ 公設等 57.24 坪
土地持分 26.5 坪
0 坪138 坪
土地坐落 東信段 65 地號
價格拆解
成交總價2,560 萬
扣車位後房價2,560 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
梅川西路四段中位 16.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比梅川西路四段中位 高 10%比北屯區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。