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臺中市太平區德明路400巷35號2F/7F

2015-09-21 實價登錄成交明細

成交總價 315 萬 8.4 萬/坪 × 37.71 坪
權狀坪數37.71 坪
主建物24.03 坪
公設比29.8%
當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 37.71 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 13.68 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪37.71 坪

土地坐落 新德隆段 802-7 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.2
德明路中位 15.7
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 18%比德明路中位 低 46%比太平區 2015 年中位 低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。