臺中市東勢區豐勢路615號
2020-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 12.4 萬/坪 × 90.15 坪
權狀坪數90.15 坪
主建物90.14 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 90.15 坪
└ 主建物 90.14 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 41.56 坪
0 坪90.15 坪
土地坐落 仙師段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
豐勢路中位 20.6
東勢區 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比豐勢路中位 低 40%比東勢區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,120 萬
+35%
2026 年推估1,513 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 393 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。