臺中市霧峰區萊園路89之4號
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,067 萬 28.7 萬/坪 × 37.12 坪
權狀坪數37.12 坪
主建物35.36 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.12 坪
└ 主建物 35.36 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 44.17 坪
0 坪44.17 坪
土地坐落 地利段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
萊園路中位 18.2
霧峰區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比萊園路中位 高 58%比霧峰區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付31,979 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。