臺中市大雅區平和一路15號3F/7F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 25.5 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物12.84 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 12.84 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 上橫山段 15-49 地號
價格拆解
成交總價528 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價488 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 22
平和一路中位 22.2
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 16%比平和一路中位 高 15%比大雅區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-28 2F/7F 1房2廳1衛 · 34.01 坪 26.5 萬/坪總 900 萬 2024-04-18 5F/7F 3房0廳3衛 · 25.91 坪 34 萬/坪總 880 萬 2023-12-04 7F/7F 2房1廳2衛 · 32.46 坪 26.8 萬/坪總 870 萬 2022-09-07 5F/7F 3房0廳3衛 · 25.91 坪 24.3 萬/坪總 630 萬 2022-03-30 3F/7F 3房0廳3衛 · 34.01 坪 20.6 萬/坪總 700 萬 2021-11-20 2F/7F 2房2廳2衛 · 25.91 坪 25.9 萬/坪總 672 萬 2021-10-28 7F/7F 4房0廳4衛 · 39.19 坪 24.8 萬/坪總 970 萬 2021-10-01 2F/7F 3房2廳2衛 · 48.99 坪 20.4 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。