臺中市豐原區豐北街278巷9號
2024-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 20.3 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物38.91 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 38.91 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 29.24 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 西湳段 580 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 28.1
豐北街中位 18.7
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 低 28%比豐北街中位 高 9%比豐原區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交810 萬
-6%
2026 年推估763 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。