臺中市豐原區中正路654巷33號
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 22.4 萬/坪 × 37.97 坪
權狀坪數37.97 坪
主建物33.16 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.97 坪
└ 主建物 33.16 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 24.37 坪
0 坪37.97 坪
土地坐落 建成段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
中正路中位 14.7
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 52%比豐原區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
-6%
2026 年推估800 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。