臺中市東勢區新盛街138之1號5F/6F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 7 萬/坪 × 38.62 坪
權狀坪數38.62 坪
主建物22.61 坪
公設比32.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.62 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪38.62 坪
土地坐落 新盛段 123 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7.6
新盛街中位 17.4
東勢區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 8%比新盛街中位 低 60%比東勢區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。