臺中市沙鹿區光榮街29號
2024-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 231 萬 3.8 萬/坪 × 60.42 坪
權狀坪數60.42 坪
主建物60.42 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 60.42 坪
└ 主建物 60.42 坪
土地持分 16.5 坪
0 坪60.42 坪
土地坐落 護安段 1046 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
光榮街中位 13.7
沙鹿區 2024 年中位 31.1
比光榮街中位 低 72%比沙鹿區 2024 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交231 萬
-6%
2026 年推估216 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）185 萬
每月月付6,923 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磨石地床、水泥平頂、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。