臺中市南屯區大墩十二街680號
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 37.7 萬/坪 × 67.65 坪
權狀坪數67.65 坪
主建物48.96 坪
公設比22%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 67.65 坪
└ 主建物 48.96 坪
└ 公設等 18.69 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪67.65 坪
土地坐落 三塊厝段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
大墩十二街中位 30.4
南屯區 2026 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比大墩十二街中位 高 24%比南屯區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。