臺中市北屯區進化北路317號12F/18F
2016-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 19.3 萬/坪 × 20.08 坪
權狀坪數20.08 坪
主建物12.44 坪
公設比28.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 20.08 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪20.08 坪
土地坐落 賴厝?段 31-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 14.9
進化北路中位 18.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 30%比進化北路中位 高 4%比北屯區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層12F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。