臺中市豐原區水源路129巷26號1F/2F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 33,500 萬 43 萬/坪 × 779.47 坪
權狀坪數779.47 坪
主建物779.47 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 779.47 坪
└ 主建物 779.47 坪
土地持分 1580.79 坪
0 坪1580.79 坪
土地坐落 新水源段 259 地號（共 16 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
水源路中位 17.7
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比水源路中位 高 143%比豐原區 2017 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,700 萬
貸款（8 成）26,800 萬
每月月付1,004,036 元
30 年總利息9,345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳10衛
樓層1F/2F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方協議增值稅及前順位清償代辦費共344862元由買方負擔，而因移轉衍生賣方之營所稅及其股東之綜所稅、二代健保等經會計師評估約3045782元由買方負擔。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。