臺中市沙鹿區忠貞路284號
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 18.4 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物31.49 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 31.49 坪
土地持分 22.09 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 公館南段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 26
忠貞路中位 16
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 29%比忠貞路中位 高 15%比沙鹿區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。