臺中市大雅區民權街39巷3號2F/14F

2016-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 290 萬 9.1 萬/坪 × 31.87 坪

權狀坪數31.87 坪

主建物20.33 坪

公設比23.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 31.87 坪

└ 主建物 20.33 坪

└ 公設等 11.54 坪

土地持分 4.84 坪

0 坪31.87 坪

土地坐落 上楓段 1275 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 11.9

民權街中位 14.8

大雅區 2016 年中位 18.5

比本棟中位低 24%比民權街中位低 39%比大雅區 2016 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）58 萬

貸款（8 成）232 萬

每月月付8,692 元

30 年總利息81 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層2F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。