臺中市大里區現岱路69號8F/12F
2017-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12.4 萬/坪 × 41.04 坪
權狀坪數41.04 坪
主建物25.19 坪
公設比30.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.04 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪41.04 坪
土地坐落 中興段 167 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
現岱路中位 21.6
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比現岱路中位 低 43%比大里區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。