臺中市北區青島路一段404之4號5F/5F

2017-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 628 萬 24.1 萬/坪 × 26.02 坪

權狀坪數26.02 坪

主建物22.43 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 26.02 坪

└ 主建物 22.43 坪

└ 公設等 3.59 坪

土地持分 7.16 坪

0 坪26.02 坪

土地坐落 賴厝?段 362-19 地號

成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪

本筆成交 24.1

本棟中位 29.4

青島路一段中位 21.2

北區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 18%比青島路一段中位高 14%比北區 2017 年中位高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）502 萬

每月月付18,822 元

30 年總利息175 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房0廳8衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。隔局改為8間套房

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。