臺中市南區工學二街125號5F/12F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 10.4 萬/坪 × 66.09 坪
權狀坪數66.09 坪
主建物47.17 坪
公設比21.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 66.09 坪
└ 主建物 47.17 坪
└ 公設等 18.92 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪66.09 坪
土地坐落 下橋子頭段 231-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 16.7
工學二街中位 16.2
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 38%比工學二街中位 低 36%比南區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。